Strandlejligheder Büsum

Generelle vilkår og betingelser for Beach Apartments i Büsum - arrangeret af Bretterbude Büsum GmbH & Co.KG

§ 1 Anvendelsesområde

1. Disse generelle vilkår og betingelser (GTC) gælder for alle ydelser, der leveres af Bretterbude Büsum GmbH & Co. KG (i det følgende benævnt "hotellet") til gæsten, arrangøren eller andre kontraktpartnere (i det følgende benævnt "kontraktpartner"). Ydelserne består især i at stille hotelværelser og andre lokaler til rådighed mod betaling, f.eks. til seminarer, møder, præsentationer, konferencer, banketter og andre arrangementer, salg af mad og drikkevarer (F&B), afholdelse af sportsbegivenheder og andre programmer, gennemførelse af særlige sundhedsfremmende foranstaltninger eller tilsvarende tilbud samt alle andre relaterede ydelser og leverancer fra hotellet. Hotellet har ret til at udføre sine tjenester gennem tredjeparter.
2. Hotellet fungerer som agent for Beach Apartments.
3. Disse GTC henviser til alle typer af kontrakter, såsom hotelophold, pakkerejser, kontingent- eller eventkontrakter, som indgås med hotellet. De generelle forretningsbetingelser gælder også for alle fremtidige transaktioner med kontraktpartneren.
4. Kontraktpartnerens generelle vilkår og betingelser gælder ikke, selv om hotellet ikke udtrykkeligt gør indsigelse mod dem. Modbekræftelser fra kontraktpartneren med henvisning til dennes GTC afvises hermed.

§ 2 Indgåelse af kontrakt

1. Den pågældende kontrakt indgås generelt efter en mundtlig eller skriftlig ansøgning fra kontraktpartneren og accept fra hotellet. Det står hotellet frit for at acceptere ansøgningen skriftligt, mundtligt, i tekstform (e-mail, fax) eller endeligt ved at levere ydelsen.
2. Hvis kontraktpartneren indgår en såkaldt betinget kontrakt, er kontraktpartneren ansvarlig for alle skader, der er forårsaget af slutbrugeren.
3. Fremleje eller genudlejning eller brug af værelser og lejligheder, der stilles gratis til rådighed af tredjeparter, samt brug til andre formål end indkvartering er kun tilladt, hvis hotellet udtrykkeligt tillader dette. Hotellet kan efter eget skøn give en skriftlig undtagelse efter anmodning.

§ 3 Værelsesanvendelse, værelsesoverdragelse, afrejse, rygeforbud

1. Værelserne og lejlighederne stilles udelukkende til rådighed til indkvartering. Husdyr må kun medbringes efter forudgående tilladelse fra hotellet og mod særskilt betaling.
2. Kontraktpartneren er ansvarlig over for hotellet for alle skader, der er forårsaget af ham eller af tredjeparter, der modtager hotellets ydelser på hans foranledning.
3. Kontraktpartneren har ikke krav på at bruge bestemte værelser/lejligheder. Hvis der ikke er ledige værelser/lejligheder på hotellet, skal hotellet straks informere kontraktpartneren og tilbyde en tilsvarende erstatning på et nærliggende hotel af samme kategori. Hvis kontraktpartneren afslår, skal hotellet straks godtgøre kontraktpartneren for de leverede ydelser.
4. Bookede værelser er tilgængelige for kontraktpartneren fra kl. 15.00 på ankomstdagen. Bookede lejligheder er tilgængelige for kontraktpartneren fra kl. 16.00. Kontraktpartneren har ikke ret til tidligere tilgængelighed. Medmindre andet er aftalt, har hotellet ret til at omfordele bookede værelser/lejligheder efter kl. 18.00, uden at kontraktpartneren kan udlede nogen rettigheder eller krav af dette.
5. Værelserne/lejlighederne skal forlades senest kl. 11.00 på afrejsedagen. Efter dette tidspunkt kan hotellet opkræve 25 % af overnatningsprisen for yderligere brug af værelset indtil kl. 14.30, 80 % fra kl. 15.00 og 100 % fra kl. 17.00 (dagspris).
6. Rygning er forbudt i alle værelser/lejligheder og offentlige områder i bygningen. I tilfælde af en overtrædelse vil den overtrædende gæst blive opkrævet et ekstra rengøringsgebyr på mindst 50 euro. Hvis en overtrædelse af dette rygeforbud gør det umuligt at genudleje værelset på grund af vedvarende lugtgener, forbeholder hotellet sig ret til at opkræve det fulde beløb for indtægtstabet fra den overtrædende gæst, også efter gæstens afrejse.

§ 4 Begivenheder

1. For at give hotellet mulighed for at foretage omhyggelige forberedelser skal kontraktpartneren informere hotellet om det endelige antal deltagere mindst fem arbejdsdage før arrangementets start, medmindre andet er meddelt. Hvis kontraktpartneren oplyser hotellet om et højere antal deltagere end aftalt, bliver dette højere antal kun en del af kontrakten, hvis hotellet skriftligt accepterer dette. Hvis hotellet ikke giver sit skriftlige samtykke, har aftalepartneren ikke ret til at afholde arrangementet med et højere antal deltagere. Hvis hotellet accepterer, skal faktureringen baseres på den nye aftale (eventuelt med yderligere udgifter), og kontraktpartneren har ikke ret til at give sit samtykke. Fakturering sker på baggrund af det kontraktligt aftalte antal deltagere plus eventuelle ekstra tilmeldte personer. Hvis færre deltagere rent faktisk deltager i arrangementet, er dette irrelevant for faktureringen.
2. Hvis det aftalte starttidspunkt for arrangementet udskydes, er hotellet berettiget til at fakturere kontraktpartneren for alle ekstra omkostninger, der opstår som følge heraf.
3. Reserverede værelser skal kun være tilgængelige for kontraktpartneren inden for den skriftligt aftalte periode. Enhver brug ud over denne periode kræver skriftligt samtykke fra hotellet og vil generelt kun blive givet mod et ekstra gebyr. Hotellet forbeholder sig ret til at ændre værelser i det omfang, det er rimeligt for kontraktparten under hensyntagen til hotellets interesser.
4. For arrangementer, der strækker sig ud over kl. 01.00, kan hotellet, medmindre andet udtrykkeligt er aftalt skriftligt, opkræve 250,00 euro pr. påbegyndt time. Kontraktpartneren er ansvarlig over for hotellet for yderligere tjenester, der leveres til arrangementets deltagere eller til tredjeparter i forbindelse med arrangementet.
5. Kontraktpartneren skal indhente alle officielle tilladelser for egen regning, medmindre andet udtrykkeligt er aftalt skriftligt. Kontraktpartneren er ansvarlig for at overholde alle relevante (lovgivningsmæssige) krav. Gebyrer, der skal betales til tredjeparter for arrangementet, såsom GEMA-gebyrer, underholdningsskat osv., skal betales af kontraktpartneren direkte til kreditor uden forsinkelse.
6. Kontraktpartneren er ansvarlig for sine medarbejderes, eventdeltageres og andre medhjælperes adfærd på samme måde som for sin egen adfærd. Hotellet kan kræve, at kontraktpartneren stiller passende sikkerhed (f.eks. forsikring, depositum, garantier).
7. For at forhindre skader skal fastgørelse og installation af dekorationsmateriale eller andre genstande aftales med hotellet på forhånd. Udstillingsgenstande og andre genstande, der er bragt ind på hotellet, skal fjernes ved arrangementets afslutning. Hvis kontraktpartneren ikke overholder denne bestemmelse, har hotellet ret til at fjerne og opbevare sådanne genstande for kontraktpartnerens regning. Eventuel transportemballage, yderemballage og alt andet medbragt emballagemateriale skal bortskaffes af kontraktpartneren for egen regning. Bortskaffelse kan være underlagt et gebyr, hvis kontraktpartneren efterlader emballagen efter arrangementets afslutning. Alle genstande, der medbringes under arrangementet, såsom dekorationsmateriale osv., skal overholde alle gældende regler.
8. Hotellet yder ikke forsikringsdækning for genstande, der bringes ind på hotellet. Tegning af eventuelle nødvendige forsikringer er alene kontraktpartnerens ansvar.
9. Fejl eller mangler ved udstyr, som hotellet stiller til rådighed, udbedres i det omfang, det er muligt for hotellet. Kontraktpartneren kan ikke udlede nogen krav i denne forbindelse.
10. Hvis kontraktpartneren medbringer sit eget elektriske udstyr, skal hotelledelsens samtykke indhentes før tilslutning til elnettet. Det opståede elforbrug afregnes i henhold til de gældende forsynings- og arbejdspriser, som forsyningsselskabet afregner med hotellet. Det står hotellet frit for at fastsætte og opkræve en fast pris. Eventuelle fejl eller mangler i hotellets tekniske udstyr, der er forårsaget af tilslutningen, skal bæres af kontraktpartneren.
11. Med hotellets samtykke er kontraktpartneren berettiget til at bruge sit eget telefon-, fax- og datatransmissionsudstyr. Hotellet kan opkræve et tilslutningsgebyr for dette. Hvis passende hoteludstyr ikke anvendes som følge heraf, kan hotellet opkræve et afbestillingsgebyr.
12. Hvis hotellet skaffer teknisk eller andet udstyr fra tredjepart til kontraktpartneren, handler hotellet i kontraktpartnerens navn og for dennes regning; sidstnævnte er ansvarlig for omhyggelig håndtering og korrekt returnering af sådant udstyr og skal holde hotellet skadesløs for alle krav fra tredjepart efter første skriftlige anmodning. Hotellet er ikke ansvarligt for manglende rettidig fremskaffelse af udstyr eller for mangler ved det fremskaffede udstyr.
13. Kontraktpartneren må ikke medbringe mad og drikkevarer til arrangementerne. I særlige tilfælde (f.eks. nationale specialiteter osv.) kan der indgås en skriftlig aftale. I sådanne tilfælde vil der blive opkrævet et generelt omkostningsgebyr (f.eks. korkgebyr, tallerkengebyr osv.). I tilfælde af manglende overholdelse har hotellet ret til at kræve et fast kompensationsbeløb pr. deltager for det tab, der ville være opstået for hotellet ved levering af ydelsen. Hotellet påtager sig intet ansvar for helbredsskader forårsaget af indtagelse af mad og drikke, der er bragt ind på hotellet.
14. Avisannoncer, der indeholder invitationer til jobsamtaler eller salgsarrangementer, kræver forudgående skriftligt samtykke fra hotellet. Hvis en offentliggørelse sker uden samtykke, har hotellet ret til at aflyse arrangementet.
15. Enhver form for reklame, information eller indbydelse, der henviser til hotellet, især ved brug af hotellets navn, kræver hotellets forudgående skriftlige samtykke.

§ 5 Levering af ydelser, priser, betalinger, modregning og overdragelse

1. Priserne for de respektive ydelser fastsættes i henhold til hotellets prisliste, der er gyldig på det tidspunkt, hvor ydelsen leveres. Priserne for tillægsydelser (ikke overnatningspriser) samt alle priser for alle værelser og lejligheder inkluderer den aktuelt gældende lovpligtige moms. Da hotellet fungerer som agent for lejlighederne, er der ingen moms på hotellets fakturaer til kontraktpartneren for overnatningspriserne for disse lejligheder. Priserne inkluderer ikke offentlige afgifter som f.eks. besøgsafgift, kulturfremmende afgift (såkaldt "bed tax") og lignende. Disse afgifter skal betales yderligere af kontraktpartneren. De respektive beløb vil blive faktureret separat. Stigninger i momsen skal bæres af kontraktpartneren. Hvis perioden mellem kontraktens indgåelse og den første kontraktlige ydelse overstiger 120 dage, har hotellet ret til at hæve priserne med maksimalt 15 %. Efterfølgende ændringer af ydelserne kan føre til prisændringer. Hotellet er berettiget til at kræve en forudbetaling eller et sikkerhedsdepositum på op til 100 % af kontraktpartnerens samlede betalingsforpligtelse ved kontraktens indgåelse. Forskudsbeløbets størrelse og betalingsdatoerne kan fastsættes i kontrakten.
2. Fakturaer skal betales straks kontant eller med kreditkort. Hotellet har ret til at afvise udenlandsk valuta, checks og kreditkort. Vouchers fra rejsearrangører accepteres kun, hvis der foreligger en kreditaftale med den pågældende virksomhed, eller hvis der er foretaget tilsvarende forudbetalinger. Refusion af ubrugte ydelser er udelukket.
3. Hotellets krav på betaling forfalder umiddelbart efter modtagelse af den pågældende faktura uden fradrag. En faktura anses for at være modtaget af fakturamodtageren senest 3 dage efter afsendelse, medmindre det kan bevises, at den er modtaget tidligere. I tilfælde af forsinket betaling er hotellet berettiget til at opkræve de gældende lovbestemte morarenter.
4. Udstedelsen af en samlet faktura fritager ikke kunden for forpligtelsen til at betale de enkelte fakturaer rettidigt. En forsinkelse i betalingen af selv en enkelt faktura giver hotellet ret til at tilbageholde alle yderligere og fremtidige ydelser og gøre opfyldelsen af ydelserne afhængig af en sikkerhedsstillelse på op til 100 % af den udestående betaling.
5. Der skal betales et rykkergebyr på EUR 5 for hver rykker. Alle andre omkostninger til inddrivelse afholdes af kontraktpartneren.
6. Kontraktpartneren kan kun modregne i et krav fra hotellet, hvis hans krav er ubestridt eller er blevet anerkendt ved en deklaratorisk dom. Dette gælder tilsvarende for udøvelsen af en tilbageholdelsesret på grund af kontraktpartnerens egne krav. Krav og andre rettigheder kan kun overdrages med hotellets skriftlige samtykke.
7. Hvis kontraktpartneren bruger et kreditkort til at betale for hotelydelser, der kræver forudbetaling (f.eks. generelle ordrer med forudbetaling, garanterede bookinger eller vouchers) uden fysisk at fremvise det (f.eks. via telefon, internet eller lignende), er kontraktpartneren ikke berettiget til at tilbagekalde denne opkrævning til sit kreditkortselskab i forhold til hotellet.

§ 6 Afbestilling / reduktion af ydelser

1. Reservationer foretaget af aftalepartneren er bindende for begge aftalepartnere efter accept fra hotellet. I tilfælde af afbestilling eller reduktion fra kontraktpartnerens side skal kontraktpartneren betale følgende kompensation, medmindre andet er aftalt:
   1. Ingen kompensation, hvis den skriftlige afbestilling eller reduktion er modtaget af hotellet inden for det kontraktligt aftalte tidspunkt før serviceperiodens start.
   2. For bookinger af et eller flere hotelværelser:
      Kompensation i. 80 % af værdien af de bestilte ydelser for de første tre bookede nætter, hvis den skriftlige afbestilling eller reduktion modtages af hotellet mindre end det kontraktligt aftalte tidspunkt før serviceperiodens start.
   3. For bookinger af en eller flere lejligheder:
      Kompensation på 90 % af værdien af de bestilte ydelser for alle bookede nætter, hvis den skriftlige afbestilling eller reduktion modtages af hotellet mindre end det kontraktligt aftalte tidspunkt før serviceperiodens begyndelse.
   4. For bookinger af et eller flere hotelværelser:
      I tilfælde af afbestilling på ankomstdagen eller udeblivelse opkræves 100 % af overnatningsprisen for den første nat og 80 % hver for højst 2 efterfølgende bookede nætter. I tilfælde af udeblivelse er der ingen ret til de efterfølgende bookede nætter.
   5. For bookinger af en eller flere lejligheder:
      I tilfælde af afbestilling på ankomstdagen eller udeblivelse opkræves 100 % af indkvarteringsprisen for den første nat og 90 % for hver af de efterfølgende nætter. I tilfælde af udeblivelse er der ingen ret til de efterfølgende bookede nætter.
   6. For gruppereservationer (5 værelser/lejligheder eller mere) gælder der separate afbestillingsfrister, som aftales kontraktligt i hvert enkelt tilfælde. Hvis værelser/lejligheder er blevet booket individuelt af den samme booker for samme periode, er hotellet også berettiget til at anvende separate afbestillingsfrister med tilbagevirkende kraft.
   7. Kompensation i. 100 % af værdien af de bestilte ydelser ved booking af HotDeal-prisen.
2. Kontraktpartneren har ret til at fremlægge bevis for, at den skade, som hotellet har lidt, er ikke-eksisterende eller lavere.
3. Ovenstående tidsfrister gælder også for hotellet, uden at det påvirker bestemmelserne i § 7 i disse GTC.

§ 7 Annullering / opsigelse fra hotellets side

1. I overensstemmelse med de lovmæssige bestemmelser har hotellet ret til at træde tilbage fra kontrakten (§ 323 BGB) eller til at opsige kontrakten (§ 314), hvis
   1. kontraktpartneren ikke leverer en passende ydelse.
   2. opfyldelse af kontrakten er umulig på grund af force majeure, strejke eller andre omstændigheder, som hotellet ikke er ansvarlig for.
   3. kontraktpartneren giver vildledende eller falske oplysninger om væsentlige data.
   4. kontraktpartneren bruger hotellets navn til reklameformål uden forudgående skriftligt samtykke.
   5. kontraktlige værelser fremlejes helt eller delvist uden skriftligt samtykke fra hotellet.
   6. Hotellet har begrundet mistanke om, at brugen af hotellets ydelser kan bringe hotellets drift, sikkerhed eller offentlige omdømme i fare.
2. Hotellet skal straks, og senest 14 dage efter at have fået kendskab til årsagen, skriftligt informere kontraktpartneren om aflysningen/ophævelsen. Annullering af kontrakten fra hotellets side giver ikke anledning til krav fra kontraktpartneren om erstatning eller anden kompensation. Hotellets krav på erstatning for opståede skader og udgifter forbliver uberørt i tilfælde af berettiget annullering af kontrakten.

§ 8 Hotellets ansvar, medbragte genstande, forældelsesfrist

1. Hotellet hæfter kun for alle lovmæssige og kontraktlige krav i tilfælde af forsætlig eller groft uagtsom adfærd.
2. Undtagelsesvis er hotellet ansvarlig for let uagtsomhed i tilfælde af skader
   1. som er baseret på overtrædelse af væsentlige kontraktlige forpligtelser. I disse tilfælde er ansvaret begrænset til den forudsigelige skade, der er typisk for kontrakten.
   2. på grund af skade på liv, krop og helbred.
3. Hotellets ansvar for følgeskader eller indirekte skader er udelukket.
4. Udelukkelser og ansvarsbegrænsninger gælder på samme måde for alle virksomheder, der er ansat af hotellet til at opfylde dets kontraktlige forpligtelser, deres underleverandører og stedfortrædende agenter. De gælder ikke, hvis hotellet påtager sig en garanti for kvaliteten af en vare eller et arbejde eller i tilfælde af svigagtigt skjulte mangler.
5. Kontraktpartneren er forpligtet til straks og senest ved afrejsen at underrette hotellet om erkendelige mangler.
6. De lovmæssige bestemmelser i §§ 701 ff. i den tyske borgerlige lovbog (BGB) gælder for genstande, der er medbragt af kontraktpartneren.
7. Køretøjer, der er parkeret på hotellets område, selv mod betaling, udgør ikke en opbevaringsaftale. Hotellet er ikke ansvarligt for skader på eller tab af køretøjer, der er parkeret på hotellets område, og deres indhold.
8. Genstande, der efterlades af kontraktpartneren/overnatningsgæsterne, vil kun blive videresendt på kontraktpartnerens anmodning, risiko og regning. Hotellet opbevarer genstandene i 6 måneder og opkræver et rimeligt gebyr for dette. Derefter overdrages genstandene til det lokale hittegodskontor, hvis de har en genkendelig værdi.
9. Alle krav fra kontraktpartneren mod hotellet, der opstår fra eller i forbindelse med kontrakten, bortfalder efter et år, begyndende ved udgangen af det år, hvor kravet opstod, og kontraktpartneren fik kendskab til de omstændigheder, der giver anledning til kravet, eller burde have fået kendskab til dem uden grov uagtsomhed.

§ 9 Supplerende bestemmelser for aftaler om pakkerejser

1. Hvis hotellets forpligtelse til at levere ydelser ud over levering af kost og logi består i at arrangere et fritidsprogram som en betalt ydelse, er der tale om en såkaldt pakkerejseaftale.
2. Aftalepartneren kan ikke gøre krav gældende på grund af ændringer, afvigelser eller reduktioner af enkelte ydelser inden for rammerne af en pakkerejseaftale, som bliver nødvendige efter aftalens indgåelse, hvis de blot er ubetydelige.
3. Hvis aftalte og leverede ydelser ikke udnyttes af kontraktpartneren, er en reduktion eller tilbagebetaling af det samlede gebyr ikke mulig.
4. Hotellet er ikke ansvarligt for skader, som kontraktpartneren har lidt som følge af brugen af en særlig ydelse, der er leveret af en tredjepart. I den forbindelse henvises kontraktpartneren til at gøre sine krav gældende over for den pågældende arrangør af den særlige ydelse.

§ 10 Opfyldelses- og betalingssted, værneting, tillægsaftaler, delvis ugyldighed

1. Opfyldelses- og betalingssted for begge parter er hotellets hjemsted.
2. Tysk ret er gældende. Anvendelsen af FN's konvention om internationale købekontrakter og lovvalg er udelukket.
3. Med undtagelse af private slutbrugere er hotellets forretningssted aftalt som det eksklusive værneting for alle krav, der opstår fra eller på grundlag af den respektive kontrakt.
4. Subsidiære aftaler, ændringer eller tilføjelser til disse generelle vilkår og betingelser skal ske skriftligt. Ensidige ændringer og tilføjelser fra kontraktpartnerens side er ugyldige.
5. Hvis enkelte bestemmelser i disse generelle vilkår og betingelser er eller bliver ugyldige eller ugyldige, påvirker dette ikke gyldigheden af de resterende bestemmelser. Kontrahenterne forpligter sig til at erstatte den ugyldige bestemmelse med en gyldig bestemmelse, der kommer så tæt som muligt på betydningen af den ugyldige bestemmelse. I alle andre henseender gælder de lovbestemte bestemmelser.

§ 11 Tekniske faciliteter og forbindelser

1. Gæsten er ansvarlig for skader forårsaget af elektroniske apparater, som gæsten har medbragt; hotellet er ikke ansvarlig for skader forårsaget af elektroniske apparater, som gæsten har medbragt, medmindre hotellet har gjort sig skyldig i grov uagtsomhed eller forsætlig (medvirkende) uagtsomhed. I det omfang hotellet skaffer teknisk og andet udstyr fra tredjeparter til gæsten på gæstens anmodning, handler det i gæstens navn, på gæstens vegne og for gæstens regning. Gæsten er ansvarlig for omhyggelig håndtering og korrekt returnering af udstyret. Gæsten skal holde hotellet skadesløs for alle krav fra tredjepart, der opstår som følge af levering af sådant udstyr.
2. Brug af gæstens eget elektriske udstyr, der benytter hotellets elnet, kræver hotellets samtykke. Eventuelle funktionsfejl eller skader på hotellets tekniske udstyr forårsaget af brugen af sådant udstyr skal bæres af gæsten, og gæsten er ansvarlig for dem, medmindre hotellet er ansvarligt for dem. Hotellet kan registrere og opkræve et fast beløb for de elektricitetsomkostninger, der opstår ved brug af sådant udstyr.
3. Fejl i teknisk eller andet udstyr, som hotellet stiller til rådighed, vil blive afhjulpet med det samme, hvis det er muligt. Betalingen kan ikke tilbageholdes eller reduceres i det omfang, hotellet ikke er ansvarlig for disse fejl.

Büsum, juni 2023